Kontorshus på Baggensudden byggs om till lägenheter

De befintliga kontorshusen i Neglinge Center på Baggensudden får byggas om till bostäder.
Snart ska förslaget ut på remiss.

Under maj-juni ska ett nytt detaljplaneförslag för Neglinge Center, fastigheten Baggensudden 7:8 m. fl. på Vikingavägen 17 skickas på samråd. På fastigheten som är privatägd och omfattar cirka 8100 kvadratmeter landareal samt 2900 kvadratmeter vatten i Moranviken finns i dag byggnader som uppfördes på 1990-talet och används för olika verksamheter, mestadels kontor för olika företag. Den totala lokalytan är på cirka 3300 kvadratmeter och inrymmer idag även en restaurang. En parkering på andra sidan Vikingavägen ingår i fastigheten.

I november 2018 fick planenheten i Nacka en begäran från ägaren om planbesked med förslaget att de befintliga kontorslokalerna skulle byggas om till bostäder. Enligt fastighetsägaren gjorde det geografiska läget det svårt att få alla lokaler uthyrda. 2020 gav miljö-och stadsbyggnadsnämnden planenheten i Nacka att upprätta ett förslag till ny detaljplan som nu är klar och ska ut på remiss i maj-juni.

Detaljplanen som tagits fram har en flexibel användning. Det betyder att fastighetens ägare kan välja om byggnaderna ska användas för bostäder eller kontor. Ett undantag är bottenvåningen i huset närmast vattnet där det idag är en restaurang. Totalt kan det bli runt 20 nya bostäder i området, om inte ägaren väljer att ha kvar vissa delar som kontorslokaler.
Detaljplanen medger ingen ny byggrätt för området utöver 35 kvadratmeter för ett miljöhus. Alla nya bostäder och lokaler ska inrymmas i de befintliga byggnaderna.

Marie-Louise Gravestam