70 till 100 lägenheter runt Grand Hotel

Planeringen av nya bostäder runt Grand Hotell har tagit ny fart. Viktiga led i arbetet är att ta fram en ändring av gällande detaljplan samt hur de nya flerbostadshusen ska utformas. Det gamla hotellet, inte de nya husen, ska ”dominera” platsen.

I arbetet med att ta fram en förändrad detaljplan är utformningen av de två nya byggnader som fastighetsägaren vill uppföra mycket viktig. Det står i ett tillägg till miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut den 15 maj om att planenheten ska upprätta ett förslag till ändring av den Detaljplan och den Stadsplan som berör fastigheten Rösunda 27:2, Grand Hotell, Saltsjöbaden.

Den nya bebyggelsen ska knyta an till hotellet och den kulturhistoriskt värdefulla miljön som inramar hotellet. Husen måste utformas med omsorg och kännas naturliga på platsen. Fastighetsägarens tidigare förslag till bebyggelse gavs ett ”mycket modernt uttryck” enligt nämnden, som framhåller att Grand Hotell är ”det naturliga blickfånget i riksintresset”.

De flerbostadshus som hotellfastighetens ägaren Lustgården AB vill bygga bör vara inspirerade av hotellet och annan äldre bebyggelse i Saltsjöbaden. Flerbostadshus Planändringen handlar om att göra det möjligt att bygga nya flerbostadshus på två platser intill hotellet samt rusta upp det nuvarande hotellet och bygga ut det med en spa- och restaurangdel under den gårdsplan och park som vetter mot vattnet. Ett underjordiskt garage under dagens hotellparkering ingår i utvecklingsplanen för hotellet.
Hela hotellfastigheten är på cirka tre hektar (30 000 kvadratmeter). Enligt en bedömning som gjorts av kommunen kan de nya bostadshusen komma att ta upp en markyta på 7 000 – 10 000 kvadratmeter. Det skulle innebära att runt 70 till 100 bostadslägenheter, beroende på lägenheternas storlek, kan uppföras. Ärendet med en ny detaljplan för Grand Hotell på grund av fastighetsägarens vilja att bygga bostäder runt hotellet påbörjades i september 2016 genom att kommunen gav ett positivt planbesked.

Marie-Louise Gravestam